CONTENIDO:
- ¿Que es la construcción informal?
- Conceptos básicos sobre construcción formal
- Etapas en el diseño de la construcción formal
- Etapas en la ejecución de la construcción informal.
ASPECTOS BÁSICOS DE LA CONSTRUCCIÓN FORMAL
1.- Diseño, Ejecución y Supervisión a cargo de profesionales --> Arquitectos, Ingenieros, Contratistas, Supervisores.
2.- Se rige por Normas y Códigos que garantizan requisitos de seguridad y eficiencia estructural --> Documentos obligatorios con fuerza de ley.
3.- Sometida a control en sus diferentes fases para asegurar el cumplimiento de Normas y Códigos --> Diseño, Construcción, Uso.
4.- Requiere intervención de entidad fiscalizadora oficial para la ejecución y la conformidad en el uso --> Municipalidad, MVC (Ministerio de Construcción y Vivienda), INDECI (Instituto Nacional de Defensa Civil), Etc.
5.- Le confiere validez legal al inmueble --> Propiedad y crédito --> SUNARP (Superintendencia Nacional de los Registros Públicos), Sistema Bancario, etc.
- Etapas en la Construcción Informal.
ASPECTOS BÁSICOS DE LA CONSTRUCCIÓN INFORMAL
1.- Diseño, Ejecución y Supervisión a cargo de empíricos --> Maestros de obra artesanales sin formación profesional.
2.- Se rige por supuestos técnicos y mitos, adquiridos y transmitidos por tradición oral y experiencia práctica no validada.
3.- No está sometida a control adicional al de la autosupervisión del constructor empírico, y la percepción subjetiva del propietario.
4.- En vez de requerir y solicitar, evita la intervención de entidades fiscalizadoras oficiales.
5.- Los inmuebles de facto no tienen validez legal y no son sujetos de acceso a la propiedad y crédito formal.
CONSTRUCCIÓN INFORMAL = ¡CONSTRUCCIÓN ILEGAL!
OBSERVACIONES PRELIMINARES
- CONSTRUCCIÓN FORMAL -> CONSTRUCCIÓN LEGAL -> Diseñada, construida, Supervisada y fiscalizada por profesionales y entidades oficiales.
- CONTRUCCIÓN INFORMAL -> CONSTRUCCIÓN ILEGAL -> Diseñada, Construida, Supervisada y Fiscalizada por maestros de obra y propietarios.
- CONCRETO FORMAL -> Producido técnicamente con dirección profesional, empleando materiales con calidad controlada y que cumple con las Normas y Códigos de la construcción formal, puede ser producido industrialmente (premezclado) o a pie de obra.
- CONCRETO INFORMAL -> Producido sin dirección profesional, empleando materiales con calidad no necesariamente controlada y no está sometido a cumplir ninguna Norma o Código de la construcción formal, se produce exclusivamente a pie de obra.
¿Que tan importante es el concreto como material de construcción en el Perú?
Mito o Realidad: La idiosincracia del peruano en relación con la vivienda y los materiales de construcción no tiene una tendencia definida.
Idiosincracia del Vivienda:
- la idiosincracia del peruano en términos de vivienda está orientada al concreto y la albañilería.
- El concreto y la albañilería encierran el concepto de "material noble" como meta de construcción desechando como alternativas a otros materiales como la madera, drywall y prefabricados livianos.
- El concreto y la albañilería suponen calidad, seguridad, comodidad, status y progreso.
En las siguientes diapositivas la información completa:
Expositor: Ing. Enrique Pasquel Carbajal.
Descargar: 1.8MB | 61 diapositivas
Agradecer es compartir
Fuente: II Foro Inter - Regional Arequipa 2010 ACI-PERU
